合川房产抵押银行贷款|抵押房子贷款|住房二次抵押贷款

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大家都知道，重庆个人所有权名下的房产，在资金短缺的时候，可以抵押贷款变现，解决资金问题，那么个人房产抵押贷款,借钱公司房产抵押借钱,企业房子抵押贷款,农村房抵押生意借钱,自建房抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等条件有哪些呢？

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，而申请时间的年龄需满18周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、重庆有贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。有书面承诺并签字，

4、所抵押房产的产权要明晰，不存在争议。符合国家规定的上市交易条件，可进入房产市场交易。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、所抵押的房产可以进行抵押登记等

重庆合川目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押借款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，借款额度大约为评估价的5~

7成左右，借款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。借款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。

重庆合川哪些住房无法办理房屋抵押机构贷款,企业住房抵押银行借钱,住房抵押机构商务活动贷款,房屋抵押机构借钱不押房,工资借款等？

第一类：没有还清借款的住房。

第二类：重庆合川房龄太久、户型太小的二手住房。

第三类：尚未达到五年期的经济适用住房。

第四类：重庆合川小产权住房。

第五类：部分已购公住房。

第六类：不能上市变现交易的住房。

重庆合川抵押房产红本贷款,个人抵押全款房贷款,抵押父母房生意借款,房产抵押银行贷款不押房,信用贷款等房产抵押借款流程：

（一）房产抵押借款准备签约阶段：

（二）房产抵押借款签约阶段：

（三）办理房产抵押登记阶段：

1、房产抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。

2、重庆合川房地产交易中心根据抵押房地产坐落重庆合川受理房地产抵押登记。

3、办理抵押登记后。

（四） 出具法律意见书及放款阶段：

１、律师出具法律意见书。

２、银行根据自有流程决定放款。

（五）还款阶段：

1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。

有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。房产抵押借款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。